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     期待了许久,房子终于要交付了,兴奋之余,却发现交房延迟、工程质量、胡乱收费等问题接连出现。眼前的家跟自己想象中的相差甚远,说好的房子呢?于是,一场场房屋保卫战开始上演,与物业较量,与开发商交涉。数次交锋之后,问题却仍然摆在眼前。这时候,你一定希望身边出现一位验房专家,来帮你搞定一切。其实,我们每个人都可以成为专家。南昌腾房网特别策划"交房的那些事儿",让你收房时成为专家!

 

无法收房:业主认为房子未达到交房标准,或违反协议合同拒绝收房,开发商则认为是业主的原因造成无法按时交房,并要业主承担因此而造成的损失和费用。【对策】

物业不给钥匙:物业公司利用建设单位委托其代为交楼之便,因业主不接受其不合理收费或其他条件,不给业主钥匙。【对策】

要求缴纳公共维修基金:公共维修基金何时交纳、由谁收取、日后管理使用等问题,不少开发商在交楼时以各种借口强迫业主委托他们或他们委托的公司代办房产证,强行"代收"公共维修基金和契税。【对策】

开发商实行疲劳战:为过验房关,开发商采取疲劳战做法,先办手续再验楼,并将办理手续安排在不同地方,甚至在同一时间通知众多业主收房,导致业主东奔西跑还要排队,没精力再就房屋出现的问题与开发商细加论理。【对策】

开发商证件不齐:开发商证件不齐要交楼,往往因为楼盘整体建筑未完成而根本无法验收,为尽快回笼资金等原因急于交楼。【对策】

 

 

整改一拖再拖:验房发现问题时,开发商表示会整改,结果收房后,问题一直存在,一拖再拖。【对策】