一周数据前言

▎南昌市各区域住宅成交情况(1.21-1.27)

区域 成交套数(套) 环比 成交面积(㎡) 环比
南昌市总成交量 910 (↑)15% 96406.61 (↑)13%
东湖区 21 (↑)23% 2546.8 (↑)9%
西湖区 106 (↓)9% 11211.93 (↓)6%
青山湖区 162 (↑)62% 15469.64 (↑)48%
青云谱区 116 (↑)56% 12835.64 (↑)61%
湾里区 127 (↑)337% 12729.7 (↑)254%
经济技术开发区 31 (↓)13% 3449.98 (↓)5%
高新开发区 117 (↓)50% 12152.13 (↓)48%
红谷滩新区 228 (↑)22% 25737.95 (↑)21%
桑海经济区 2 本周与上周持平 272.84 本周与上周持平
英雄开发区 0 本周无成交 0 本周无成交
 

    据南昌腾房网数据监控中心监测:南昌市上周(01.21-01.27)新建商品房住宅共计成交96406.61㎡,环比上涨13%,合计910套,环比上涨15%。上周南昌市住宅成交总体呈现上涨趋势,上周湾里区涨幅环比为337%,位居首位,西湖区、经济技术开发区、高新开发区下降环比均低于50%。

▎南昌市各区域非住宅成交情况(1.21-1.27)

区域 成交套数(套) 环比 成交面积(㎡) 环比
南昌市总成交量 343 (↑)118% 22316.38 (↑)6%
东湖区 0 本周无成交 0 本周无成交
西湖区 32 (↑)23% 1872.12 (↑)10%
青山湖区 28 (↓)30% 2400.74 (↓)26%
青云谱区 3 (↓)50% 207.13 (↓)56%
湾里区 134 上周无成交 6105.01 上周无成交
经济技术开发区 33 (↑)312% 2272.18 (↑)265%
高新开发区 19 (↓)24% 957.45 (↓)20%
红谷滩新区 93 (↑)86% 8464.73 (↓)35%
桑海经济区 0 本周无成交 0 本周无成交
英雄开发区 1 (↓)50% 37.02 (↓)55%
 
 

    据南昌腾房网数据监控中心监测:南昌市上周(01.21-01.27)新建商品房非住宅共计成交22316.38㎡,环比上涨6%,合计343套,环比下降118%。上周南昌市非住宅成交总体呈上涨趋势,其中,东湖区与桑海经济区本周无成交。【上周回顾】

 

 

▎南昌市各区域新房可售情况(1.21-1.27) 更多>>

区域 东湖区 西湖区 青山湖区 青云谱区 湾里区 经济技术开发区 高新开发区 红谷滩区 桑海区 英雄开发区
可售套数 3272 4110 4117 2549 3226 2331 3959 5665 98 40
可售面积 193788.23 297530.24 377996.93 161848.71 243947.11 121458.31 296769.44 674593.96 7822.4 5630.64

    据南昌腾房网数据监控中心监测:南昌市上周(01.21-01.27)新房可售总面积:2375755.33㎡,合计29367套。可售套数排在前三名的是:红谷滩新区青山湖区与西湖区,分别可售4110套,4117套与5665套套。

▎南昌县新建县新房成交情况(1.21-1.27) 更多>>

  南昌县 新建县
住宅 环比 非住宅 环比 / 环比
总成交套数 488 (↓)20% 84 (↓)45% 218 (↓)24%
总成交面积 47972.72 (↓)19%

5428.12

(↓)43% 20194.49 (↓)27%

    据南昌腾房网数据监控中心监测:南昌县上周(01.21-01.27)新建商品房共成交97018.12㎡,环比下降24%,合计790套,环比下降25%。上周南昌县商品房总成交量呈下降趋势。其中,住宅共成交47972.72㎡,环比下降19%,合计488套,环比下降20%;非住宅成交5428.12㎡,环比下降43%,合计84套,环比下降45%。

    新建县上周商品房共成交20194.49㎡,环比下降27%,合计218套,环比下降24%



▎南昌房产周价格、户型与面积成交(1.21-1.27) 更多>>

(一周成交价格分布图)

一周成交户型分布图(一周成交户型分布图)

一周成交面积分布图(一周成交面积分布图)

  种类划分 成交套数
价格 小于6K 268
6k-1w 637
1w-2w 202
2w以上 108
未知 38

户型

一房 416
两房 394
三房 349
四居及以上 56
未知 38
面积 50平以下 259
50-90 247
90-140 603
140平以上 106
未知 38

▎南昌房产周预售许可楼盘(1.21-1.27) 更多>>

发证时间 发证项目 楼栋名称 预售许可证号 面积(平方米) 套数(套)
2013-01-22 绿都温莎城堡 6#商住楼 [2013]21631 11268.58 130
2013-01-22 红谷峰尚 5#楼 17 0 0
2013-01-23 红谷峰尚 6#楼-住宅 30 0 0
2013-01-23 红谷峰尚 6#楼-商铺 2 0 0
2013-01-23 红谷峰尚 7#楼 32 0 0
2013-01-25 乾茂宫园 A8 [2013]21664 1934.82 20
2013-01-25 乾茂宫园 A1#楼 [2013]21663 2413.71 33
2013-01-25 智通悦蓝山 5#商业 [2013]21665 585.47 1
2013-01-25 喜盈门豪威公馆 酒店 [2013]21656 21136.69 1
2013-01-25 天使水榭湾 26号商业楼 [2013]21652 975.75 1
2013-01-25 联泰香域滨江 13# [2013]21667 9088.89 68
2013-01-25 友邦皇家公馆 9# [2013]21651 7344.09 62
2013-01-25 绿都温莎城堡 7#住宅楼 [2013]21666 21890.98 262
2013-01-25 万科城 15#楼 [2013]21671 2044.44 18
2013-01-25 万科城 1#楼 [2013]21668 5380.76 56
2013-01-25 万科城 22#楼 [2013]21672 2044.44 18
2013-01-25 万科城 7#楼 [2013]21670 2044.44 18
2013-01-25 万科城 2#楼 [2013]21669 1840.32 16
2013-01-25 水榭山小区 21#楼 [2013]21662 7536.17 107
2013-01-25 水榭山小区 20#楼 [2013]21661 4501.8 48
2013-01-25 水榭山小区 19#楼 [2013]21660 5409.81 82
2013-01-25 水榭山小区 18#楼 [2013]21659 3318.94 24
2013-01-25 中央香榭 36#楼 [2013]21654 1339.58 6
2013-01-25 中央香榭 27#楼 [2013]21653 2149.33 12
2013-01-25 中央香榭 37#楼 [2013]21655 1339.58 6
2013-01-25 嘉业海棠湾 商住小区26#楼 [2013]21657 4558.79 44
2013-01-25 嘉业海棠湾 商住小区29#楼 [2013]21658 15142.13 148

一周土地成交与土地出让信息(1.21-1.27) 更多>>

 

时间

土地出让

规划指标 起拍价 区域
2013-01-24 DADJ2013005号地块 1.0<容积率≤2.2;建筑密度≤28%;绿地率≥30% 320万元/亩 井冈西路以西、锦绣花园以北
2013-01-24 DABJ2013006号地块 1.0<容积率≤2.5;建筑密度≤32%;绿地率≥30% 930万元/亩 丁公路以西、广场东路以南