一周数据前言

 

南昌市各区域住宅成交情况( 2015-07-27 - 2015-08-02 )

区域 成交套数(套) 环比 成交面积(㎡) 环比
南昌市总成交量 1261 (↑)6.41% 141697.63 (↑)8.87%
东湖区 14 (↑)100% 1453.19 (↑)79.2%
西湖区 240 (↑)247.83% 28646.5 (↑)174.16%
青山湖区 51 (↓)27.14% 5904.68 (↓)22.19%
青云谱区 27 (↑)22.73% 3102.4 (↑)9%
湾里区 33 (↓)13.16% 3418.9 (↓)21.55%
经济技术开发区 120 (↓)9.77% 12527.43 (↓)7.38%
高新开发区 171 (↓)35.23% 17995.17 (↓)34.89%
红谷滩新区 596 (↑)4.93% 67584.69 (↑)10.08%
桑海经济区 9 (↓)35.71% 1064.67 (↓)30.98%
英雄开发区 0 上周无成交 0 上周无成交
 

 

   据南昌腾房网数据监控中心监测:南昌市上周( 2015-07-27 - 2015-08-02 )新建商品房住宅共计成交141697.63㎡,环比(↑)8.87%,合计1261套,环比(↑)6.41%。上周南昌市住宅成交总体呈现上涨态势,上周西湖区环比为 (↑)247.83%,位居首位,东湖区环比为(↑)100%,位居第二。

南昌市各区域非住宅成交情况( 2015-07-27 - 2015-08-02 )

区域 成交套数(套) 环比 成交面积(㎡) 环比
南昌市总成交量 136 (↓)42.86% 15476.46 (↓)15.3%
东湖区 1 上周无成交 74.56 上周无成交
西湖区 16 (↓)27.27% 778.86 (↓)73.24%
青山湖区 8 (↓)82.61% 534.75 (↓)82.36%
青云谱区 1 上周无成交 88.17 上周无成交
湾里区 0 上周无成交 0 上周无成交
经济技术开发区 2 (↑)100% 88.27 (↑)88.73%
高新开发区 70 (↓)20.45% 11146.18 (↑)139.25%
红谷滩新区 37 (↓)54.32% 2637.01 (↓)65.41%
桑海经济区 1 上周无成交 128.66 上周无成交
英雄开发区 0 上周无成交 0 上周无成交

 

   据南昌腾房网数据监控中心监测:南昌市上周( 2015-07-27 - 2015-08-02 )新建商品房非住宅共计成交15476.46㎡,环比(↓)15.3%,合计136套,环比(↓)42.86%。上周南昌市非住宅成交总体呈下跌态势,上周经济技术开发区环比为(↑)100%,位居首位,涨幅环比为与上周持平,位居第二。

【上周回顾】

 

南昌县新建县新房成交情况( 2015-07-27 - 2015-08-02 ) 更多>>

  南昌县 新建县
住宅 环比 非住宅 环比 / 环比
总成交套数 708 (↑)97.77% 62 (↑)10.71% 145 (↓)16.12%
总成交面积 69833.55 (↑)92.43% 4365.9 (↑)41.92% 14136 (↓)17.11%

   

   据南昌腾房网数据监控中心监测:南昌县上周( 2015-07-27 - 2015-08-02 )新建商品房共 成交74199.45㎡, 合计770套, 环比(↑)54.24%。 上周南昌县商品房总成交量呈上涨态势。 其中,住宅共成交69833.55㎡, 环比(↑)92.43%, 合计708套, 环比(↑)97.77%; 非住宅成交4365.9㎡, 环比(↑)41.92%; 合计62套, 环比(↑)10.71%。

    新建县上周商品房共 成交14136.49㎡, 环比(↓)17.11%, 合计145套, 环比(↓)16.12% 



▎南昌房产周预售许可楼盘( 2015-07-27 - 2015-08-02 ) 更多>>

发证时间 发证项目 楼栋名称 预售许可证号 面积(平方米) 套数(套)
2015-08-07 江铃澜庭 住宅二区2#楼 [2015]26041 暂无 38
2015-07-31 联泰梧桐壹号 二期5#住宅 [2015]26034 暂无

68

2015-07-31 联泰梧桐壹号 二期9#住宅 [2015]26037 暂无 120
2015-07-31 联泰梧桐壹号 二期2#住宅 [2015]26033 暂无 68
2015-07-31 联泰梧桐壹号 二期8#住宅 [2015]26036 暂无 112
2015-07-31 联泰梧桐壹号 二期6#住宅 [2015]26035 暂无 104
2015-07-31 翰林世家 商住办公小区商业综合体 [2015]26032 暂无

345

2015-07-31 江铃澜庭 住宅二区3#楼 [2015]26042 暂无 38
2015-07-31 正荣润城 11#住宅楼 [2015]25996 暂无 21
2015-07-24 新城吾悦广场 住宅8#楼 [2015]26038 暂无 215
2015-07-24 君苑豪庭 24#楼 [2015]26031 暂无 116
2015-07-24 凯美艾溪湖 34#楼 [2015]26039 暂无 256
2015-07-24 万科海上传奇 C01地块30栋楼 [2015]26045 暂无 344

一周土地成交与土地出让信息( 2015-07-27 - 2015-08-02 ) 更多>>

 

时间

土地成交

规划指标(FAR=容积率、D=建筑面积、GAR=绿化率) 起拍价 区域
2015-07-31 DAGG2015051

1.0≤FAR≤1.5,30≤D≤50%,GAR≤20%

6.4万元/亩

南昌临空经济区储备用地以东、储备用地以南、龙头岗二路以西、储备用地以北

2015-07-31 DAGG2015050

1.0≤FAR≤1.5,30≤D≤50%,GAR≤20%

6.4万元/亩

南昌临空经济区储备用地以东、储备用地以南、龙头岗二路以西、港隆路以北

2015-07-31 DAGG2015049

1.0≤FAR≤1.5,30≤D≤50%,GAR≤20%

6.4万元/亩

南昌临空经济开发区储备用地以西、港兴路以南、金山大道以东、储备用地以北

2015-07-31 DAIG2015040

FAR≥1.0 ,D≥36%,GAR≤20%

15万元/亩

湾里区昌湾大道以南、天宁东路以西、西外环高速公路以东、220KV线路以北(控规F-6-05)地块

2015-07-29 DAGG2015055

1.0≤FAR≤1.5,30≤D≤50%,GAR≤20%

6.4万元/亩

南昌临空经济区储备用地以东、港兴路以南、龙头岗二路以西、储备用地以北

2015-07-29 DACG2015058

FAR≥1.6 ,D≥40%,GAR≤20%

25.6万元/亩

青山湖区昌东工业区CN305-C03、CN305-C05地块

2015-07-27 DAGG2015054

1.0≤FAR≤1.5,D≥33%,GAR≤20%

25.6万元/亩

南昌经济技术开发区经开大道以东、金港路以西、英雄大道以北

2015-07-27 DAEJ2015022

FAR≤0.443

122万元/亩

红谷滩新区城运大道以西、西站大街以北