腾房网：周总您好，感谢您在百忙之中接受腾房网的采访。

　　周总：你好！

　　腾房网：我们知道12月8日中大城开盘，当日推出了8#楼的200多套房源，那么目前该项目销售情况如何？项目后期规划是怎样的？

　　周总：尽管相比周边楼盘，中大城6700的均价在这个区域算是标杆了，但是自开盘以来房源销售还算乐观，两百套房源将近销售三分之二。后期整个项目共分三批产品，第一是高层、第二是洋墅、第三是公寓。洋墅计划是在明年八九月份推出。

　　腾房网：周总，您能讲一讲中大城这个项目的经营理念吗？

　　周总：我借用我们董事长经常说的一句话吧，“空谈误国，实干安邦”！品质说话。俗话也说，“光说不练假把式”，客户是理性的，不是光有花哨的噱头就能够赢得客户的认可，因为那些说出来的承诺如果没有兑现，损失的不仅仅是一两个客户，还有作为一个企业最宝贵的财富——诚信。只有实实在在看得见的利益、品质才能够让客户信服。所以不需要空谈，实干就是获得广大客户认可的最有力武器。

　　腾房网：既然价格上中大城相比不算便宜，那么您觉得项目热销原因是什么呢？这是不是也是中大城项目品质的体现呢？

　　周总：一个楼盘热销原因其实是离不开这个楼盘综合品质的。首先从地段上说，昌南莲塘新区这个地段升值潜力大，而中大城算是处于这个地区的中心位置，旁边是莲塘重点高中，南边是县政府，周边配套齐全，行政、工商、医疗等资源充沛，地段价值因此显现。
    另外，中大城这个楼盘项目的建筑风格也是值得一提的。在昌南这一块有很多楼盘，基本上简约现代的风格偏多，但是地中海建筑风格的楼盘还是很稀缺的，并且很少有做的非常成功的。而中大城这个项目采用地中海建筑风格，在南昌县、在莲塘打造一个高端品质的楼盘，占据天时地利的优势。一直以来，我们贯彻的是，一个建筑项目不仅仅要提升它的硬件，项目的软件也是至关重要的，这方面包括园林景观、绿化等等。中大城这个项目在软件打造上是花了很大心思的，比如小区外面的这些彰显地中海风格的棕榈树，是从外地挪过来的，我们尽量从外地把原汁原味的拥有地中海的元素融入进来。这也可以说是中大城这个项目热销的原因之一。
    从产品上说，中大城该项目由5栋4+1层“洋墅”，4栋高层电梯房，1栋25层小房型公寓组成。4+1洋墅也是吸引广大客户的靓点。所谓4+1洋墅，其实也就是把别墅的产品融入到洋房里面，把别墅的奢华的概念融入进来，于细微之处见证楼盘品质。这种洋墅附加值非常高，包括阳台、花园、院子、入户门，独门独户，另外还有大面积赠送等等。总的来讲，这种洋墅目前确实是昌南最高品质的洋房。

　　腾房网：据了解，该项目的开发商是江西中力地产有限公司，中大城是否是贵公司在南昌的第一个房地产项目？中大城为何会选择在南昌县这个区域？有哪些比较有利的因素？

　　周总：中大城是中力地产在南昌建设的第三个项目，几年前就开建了中大丽景、中大湖景两个项目。 至于为什么中大城选址南昌县，原因其实很明显。首先南昌县在全国百强县中排名75，不管是GDP还是人均消费水平等都是名列前茅的。莲塘新区这个地方发展前景是很大的。我记得当年中大城这块地竞拍很激烈，几家开发商竞拍这块地，最终以228万成交落锤，超出了预算180万，成为2010年十月份莲塘“地王”，出乎很多人的意料。
    可以说这块地的价值远远超出了大家的想象。它处于老莲塘跟新莲塘衔接的一个地带，从南昌到这很方便，从莲塘到这里也很方便。同时又结合了某些特质。值得一提的是，莲塘一中是整个莲塘的重点高中，一中方圆两公里被称为“莲塘的红谷滩”，在老莲塘人的心目中这个地段是很看重的。这里结合了各种相关资源以及相关配套，政府、消防、行政事业单位、工商、医院、学校，应有尽有，并且一中附近又规划了九年义务制小学，从小学到初中到高中几乎一条龙式教育设施齐全周备了。外围，永丰商业街是非常繁华的一条商业街，华润、沃尔玛等品牌企业也已经进驻，配套齐全，生活方便，地块的附加值就显现出来了。想想当初高价成交也有其道理所在。在南昌县，中大城自开盘以来就热销，一则是中大城项目自身品质所在，二则也是因为中大城这个项目正好契合了广大顾客的消费需求。同时选址南昌县也是原因所在。